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I migliori mutui al 100 per 100 di Marzo 2020

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C’è chi desidera avere una casa tutta sua, però non ha una somma che consenta di coprire una parte delle spese, visto che i mutui normali offrono di solito non più dell’80%. Può farcela lo stesso? Certo. Esistono i mutui che coprono il 100% del valore dell’immobile. Vengono concessi quando la persona che li richiede risponde a determinati caratteristiche.

Mutuo casa: trova il migliore
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Inoltre può essere chiesta dall'istituto bancario non solo la classica ipoteca, ma anche una fideiussione, cioè una garanzia personale che copra il 20%; altrimenti può essere richiesto un pegno su titoli di Stato per lo stesso valore. Di solito questo tipo di mutuo, che dura dai 10 ai 30 anni (in certi casi 40), è offerto a giovani e a persone sotto i 40 che desiderano la loro prima casa. I tassi possono essere fissi, variabili o misti. Inoltre la banca eroga il prestito partendo dal valore meno elevato tra quello stabilito dal proprio perito e quello di acquisto (che potrebbe essere più alto).

Per raggiungere l'obiettivo si può anche fare affidamento sul Fondo di garanzia per i mutui prima casa, istituito con la legge 147/2013 e gestito da Consap.Il Fondo, rifinanziato per il 2020 con 10 milioni di euro, prevede il rilascio di garanzie a copertura della metà della quota capitale relativa a mutui ipotecari (fino a 250.000 euro) erogati per l’acquisto di immobili adibiti a prima casa.

La domanda di accesso al Fondo va presentata direttamente alla Banca o all'intermediario finanziario aderente all’iniziativa. Come verificare quale sia l’offerta più conveniente? Ci si può affidare a siti di comparazione, come Facile.it.

  • Per esempio, a Marzo 2020 conIntesa Sanpaolo si può ottenere un mutuo al 100% trentennale a tasso fisso (Taeg 2,10) per l'acquisto di una prima casa del valore di 150.000 euro, versando una rata mensile di 561,96 euro, più varie spese, tra cui quelle istruttoria e perizia. Dopo trent’anni il costo totale sarà di 204,858,20 euro.

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*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Pubblicato da Marco Brando il 26 marzo 2020

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