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I 5 mutui seconda casa più vantaggiosi dell'Estate 2020

Il mutuo per l’acquisto della seconda casa non beneficia delle stesse agevolazioni del mutuo prima casa, poiché la seconda abitazione viene vista come un bene di lusso.

Le banche inoltre sono sempre un po’ diffidenti nel concedere i mutui seconda casa, e impongono condizioni più riduttive, concedendo generalmente non più dell’80 per cento del valore dell’immobile, in alcuni casi addirittura il 60 per cento.

Tuttavia alcune banche, anche per il mutuo seconda casa, arrivano a concedere il 100 per cento, che richiede alcune garanzie aggiuntive, ed esclude comunque spese notarili, imposte e tributi.

Per chi desidera sapere quale sia il mutuo alle migliori condizioni sul mercato per l’acquisto della seconda casa, è sufficiente fare una ricerca online, dove è possibile anche effettuare una simulazione di calcolo, per conoscere l’importo della rata.

Vediamo attraverso il servizio di comparazione di Facile.it quali sono le migliori offerte mutuo seconda casa dell’estate 2020, supponendo una richiesta di mutuo a tasso fisso, per un importo di 130.000 euro, da restituire in 20 anni, necessario all’acquisto di un immobile del valore di 165.000 euro.

BANCO BPM, Mutuo Acquisto Tasso Fisso Last Minute

  • Banco BPM applica un tasso fisso allo 0,84 per cento, con un Taeg all’ 1,23 per cento, e una rata mensile di 588,63 euro.
  • Le spese d’istruttoria ammontano a 1.000 euro, più spese di perizia per 320 euro.
  • E’ richiesta l’iscrizione di un’ipoteca di primo grado per il 150 per cento dell’importo erogato, sull’ immobile offerto in garanzia, il quale dev’essere assicurato per rischio incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile, con spese a carico del richiedente.

BNL, Mutuo Spensierato

  • Il prodotto di BNL prevede una rata mensile di 589,20 euro, con tasso fisso allo 0,85 per cento e Taeg all’ 1,24 per cento.
  • Sono previste spese d’istruttoria per 1.300 euro, e spese perizia per 300 euro.
  • E’ richiesta inoltre a garanzia, un’ipoteca di primo grado per il 200 per cento dell’importo erogato.
  • L’ immobile sul quale viene iscritta l’ipoteca dovrà essere coperto da polizza assicurativa contro incendio e scoppio.

BANCA CARIGE, Mutuo Classico Tasso Fisso

  • Interessante anche l’offerta di Banca Carige, con un tasso fisso finito allo 0,90 per cento, e Taeg all’ 1,29 per cento.
  • La rata mensile è pari a 592,08 euro, mentre spese d’istruttoria e perizia ammontano rispettivamente a 910 euro e 270 euro.
  • E’ altresì necessaria la stipula di una polizza assicurativa che copra l’immobile da eventuali rischi di incendio e scoppio, poiché su di esso graverà un’ipoteca di primo grado a titolo di garanzia.

INTESA SANPAOLO, Mutuo Domus Fisso – Piano Base

  • Intesa SanPaolo suggerisce una soluzione molto simile alla precedente, con Tasso fisso allo 0,90 per cento e Taeg all’ 1,32 per cento, e rata mensile di 592,08 euro.
  • Per quanto riguarda i costi aggiuntivi, vi sono 950 euro di spese d’istruttoria e 320 di spese perizia.
  • E’ prevista inoltre l’iscrizione di un’ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto di acquisto, e la copertura assicurativa contro incendio, fulmine e scoppio, per tutta la durata del mutuo.

CREDEM, Mutuo Tasso Fisso

  • Da non sottovalutare anche il prodotto proposto da Credem Banca, con tasso fisso all’ 1,02 per cento e Taeg all’ 1,50 per cento.
  • L’importo della rata mensile è di 599,02 euro, più spese perizia per 280 euro, e spese istruttoria per 1.300 euro.
  • Sull’immobile acquistato verrà iscritta un’ipoteca di primo grado, pari al 150 per cento dell’importo erogato, ed è inoltre richiesta la copertura assicurativa obbligatoria contro incendio e scoppio.

Offerte Mutuo a Tasso Fisso

Prodotto: Mutuo Tasso Fisso
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,40% (Irs + 0,60%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,07%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 52.034,99
Rata mensile € 216,81
Prodotto: Mutuo Base
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 0,78%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 52.552,07
Rata mensile € 218,97
Prodotto: Carige Mutuo Miglior Casa Fisso
Finalità: Acquisto prima casa
Importo: € 50.000
Tasso: 0,50% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 0,95%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 52.552,07
Rata mensile € 218,97

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

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pubblicato da il 31 luglio 2020
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