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Dati notarili: 2019 anno di crescita per i mutui e le compravendite immobili

Dati notarili: 2019 anno di crescita per i mutui e le compravendite immobili

Nel 2019 le banche hanno erogato complessivamente finanziamenti ipotecari per 63,7 miliardi di euro. Nello stesso anno sono cresciuti sia le compravendite immobiliari, sia il mercato dei mutui.

I dati emergono dal nuovo Rapporto Dati Statistici Notarili che ha analizzato l’andamento delle compravendite relative a beni immobili e mobili, del mercato dei mutui, delle donazioni, di società e di imprese.

I numeri dei mutui in Italia

Per quanto riguarda i mutui, nel secondo semestre 2019, gli acquisti di abitazioni hanno registrato un incremento del +1,42% rispetto ai sei mesi precedenti, mentre il 41,2% degli importi richiesti non ha superato quota 100mila euro e il 30,1% si è attestato su cifre comprese tra 100mila e 150mila euro.

Compravendite residenziali

Sul fronte delle compravendite residenziali, nel 2019, il settore è cresciuto del 4,8% rispetto all’anno prima per un numero di immobili compravenduti pari a 853.247 (erano 815.460 nel 2018). In particolare, l’aumento più consistente (+3,5%) si è avuto nel secondo semestre dell’anno passato.

Prezzo medio

Nell’anno analizzato, inoltre, il prezzo medio relativo alle compravendite di prima casa tra privati si è attestato sui 110mila euro, contro una spesa media compresa tra 198mila euro e 210mila sostenuta per l’acquisto da un’impresa dell’abitazione principale.

Il rapporto ha anche rilevato che il numero delle case compravendute nel 2019, il cui prezzo superava il milione di euro, è stato pari a 3.614 unità e, di queste, 2.015 sono state acquistate da imprese come seconda casa.

Donazioni immobiliari

Nel 2019 sono infine cresciute del 5% le donazioni immobiliari che hanno riguardato per più del 55% abitazioni e altri fabbricati, mentre l’aumento delle donazioni di nuda proprietà è stato pari al 16,5%.

I dati sono stati elaborati da Notartel sulla base dell’attività notarile rilevata "in modalità informatica dal Consiglio Nazionale del Notariato".

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pubblicato da il 30 agosto 2020
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