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Come sfruttare le migliori offerte di surroga mutuo

pubblicato da il 30 agosto 2018
Come sfruttare le migliori offerte di surroga mutuo

Stanchi di rate troppo alte?

Di un mutuo che non concede la possibilità di saltare, modificare a rata o il piano di rimborso?

Per fortuna c’è l’istituto della surroga, che permette di cambiare in meglio estinguendo l’importo residuo del vecchio mutuo con una banca diversa.

La surroga del mutuo (o portabilità del mutuo), permette di rivolgersi ad un altro istituto di credito e di stipulare un nuovo contratto, richiedendo l’applicazione di un tasso d’interesse differente dal mutuo precedente, la formulazione di una rata più conveniente e di un piano di rimborso più flessibile.

Tramite la surroga, si può passare dal tasso fisso al tasso variabile e viceversa, scegliere il tasso misto, stipulare un’offerta che preveda le opzioni modifica piano di rimborso, salto rata, modifica rata e altre agevolazioni. Lo scopo della surroga, introdotta dalla Legge Bersani nel 2007, è consentire ai consumatori di rinegoziare il vecchio finanziamento per risparmiare cogliendo al volo le migliori offerte delle banche. La convenienza della surroga è indiscussa, perché a differenza di altri istituti è a costo zero e il mutuatario non deve sostenere spese di estinzione né ulteriori costi di istruttoria e perizia.

Per trovare le proposte più convenienti abbiamo messo i mutui surroga a confronto su Facile.it.

In data 14 agosto, la generica richiesta di surroga mutuo di durata 20 anni, per un immobile situato a Roma del valore di 150.000 euro, capitale residuo del vecchio mutuo pari a 50.000 euro, fornisce risultati come Mutuo Domus Fisso – Piano Base-Surroga di Intesa Sanpaolo.

L’offerta prevede una rate mensili di 238,98 euro al tasso finito dell’1,40%, Taeg all’1,56%, zero costi di perizia e zero spese di istruttoria. Sempre Intesa SanPaolo propone Mutuo Domus Variabile Euribor – Piano Base – Surroga. La proposta prevede una rata mensile più bassa, pari a 219,53 euro al tasso dello 0,53% (Euribor 1M + 0,90%), Taeg allo 0,67%, zero costi di perizia e zero spese di istruttoria.

Ottima anche l’offerta di IWBank Private Investments Mutuo a Tasso Fisso per Surroga, con rata di importo pari a 241,27 euro al mese al tasso fisso dell’1,50% (IRS 20A + 0,05%), Taeg all’1,57%, spese di perizia e istruttoria completamente azzerate. Anche IWBank prevede l’alternativa a tasso variabile Mutuo a Tasso Variabile Sempre Light Surroga, con rata di 223,32 euro al tasso dello 0,70% (Euribor 1M + 1,00%), Taeg allo 0,65%, nessuna spesa di istruttoria né costi di perizia.

La migliore surroga prevede i tassi d’interesse più bassi e la possibilità di saltare la rata, modificarne l’importo o cambiare la durata del piano di rimborso. Per individuarla, basta utilizzare il comparatore di Facile.it, visualizzare i risultati e cliccare su Scheda prodotto sotto l’offerta selezionata.

Offerte Mutuo Surroga

Prodotto: Mutuo Domus Fisso - Piano Base - Surroga
Finalità: Surroga
Importo: € 50.000
Tasso: 1,25% (Tasso finito)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,40%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 56.536,05
Rata mensile € 235,57
Prodotto: Mutuo A Tasso Fisso Per Surroga
Finalità: Surroga
Importo: € 50.000
Tasso: 1,45% (Irs 20A + 0,55%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,52%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 57.629,92
Rata mensile € 240,13
Prodotto: Mutuo A Tasso Fisso Per Surroga
Finalità: Surroga
Importo: € 50.000
Tasso: 1,45% (Irs 20A + 0,55%)
Tipo Tasso: Fisso
TAEG: 1,61%
Durata: 20 anni
Costo totale: € 57.629,92
Rata mensile € 240,13

Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

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