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Al via dal 19 giugno il progetto pilota per i mutui verdi

Al via dal 19 giugno il progetto pilota per i mutui verdi

Sono in tutto 60, tra 37 banche e 23 organizzazioni, i partecipanti, di cui 8 italiani, al progetto pilota europeo Energy Efficient Mortgages Pilot Scheme, lanciato il 19 giugno scorso con l’obiettivo di promuovere il mercato dei mutui verdi. La sperimentazione durerà almeno due anni e, alla fine, i soggetti coinvolti sperano di definire un quadro di riferimento europeo, grazie alla elaborazione dei dati ricavati anche da soluzioni preesistenti in materia di mutui green.

Il passo successivo sarà il lancio futuro di finanziamenti agevolati e su misura, erogati a sostegno del mercato degli immobili sostenibili ed efficienti da un punto di vista energetico, siano essi da acquistare o da riqualificare.

L’obiettivo del progetto è trovare un modello che permetta alle banche di incentivare i proprietari di case a migliorare l’efficienza energetica degli edifici attraverso l’applicazione di condizioni di favore legate al mutuo. Come ad esempio, tassi di interesse più bassi o aumento dell’importo finanziato. Al contempo, durante la fase pilota, gli istituti di credito sono invitati a identificare e a classificare i mutui verdi già esistenti che soddisfano i requisiti previsti dagli orientamenti emersi durante la fase che ha preceduto il lancio del progetto pilota.

L’introduzione dei mutui green può incentivare i proprietari a eseguire opere di riqualificazione energetica, magari non effettuate per mancanza di liquidità, limitando la svalutazione nel tempo dell’immobile e riducendo i costi delle bollette con un conseguente risparmio economico per le famiglie.

Per quanto riguarda invece le caratteristiche di questa tipologia di mutuo (mutui per case in legno o bioedilizia), oltre alle condizioni agevolate di partenza, si è ipotizzata in passato la possibilità di un abbassamento dei tassi applicati in origine, appena raggiunto l’obiettivo previsto in termini di efficienza energetica. Il progetto Energy Efficient Mortgages Pilot Scheme è promosso, tra gli altri, da European Mortgage Federation - European Covered Bond Council, Università Ca' Foscari di Venezia, Rics, Europe Regional Network of the World Green Building Council, E.On e Safe Goethe University di Francoforte. Mentre le banche pilota italiane sono: Banca Monte Paschi di Siena, Banco Bpm, Bper Banca, Crédit Agricole, Friulovest Banca, Société Générale e Volksbank Alto Adige.

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pubblicato da il 22 giugno 2018
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