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Mutuo prima casa: confronta i mutui casa delle migliori banche

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Mutuo prima casa

Il mutuo prima casa è un finanziamento ipotecario rivolto a coloro che desiderano acquistare un immobile, ma non dispongono di liquidità sufficiente: per prima casa si intende l’abitazione nella quale risiede il sottoscrittore del mutuo. Il mutuo per l’acquisto della prima casa o il mutuo acquisto seconda casa costituisce quindi un contratto di prestito in cui il mutuatario ha come vincolo di destinazione quello di acquisto dell’immobile.

Qual è l'importo massimo finanziabile con un mutuo prima casa?

Non esiste un importo massimo finanziabile fisso: generalmente i mutui per l’acquisto della arrivano a finanziare circa l’80% del valore dell’abitazione da acquistare, mentre il restante 20% viene coperto direttamente dal mutuatario. I mutui 100 per cento costituiscono un’alternativa a quelli parziali e sono mutui che finanziano l’intero valore dell’immobile, venendo incontro alle esigenze di coloro con meno disponibilità economica. Se l'esigenza è quella di ottenere cifre contenute rispetto il valore dell'immobile è possibile ricorrere a finanziamenti più veloci con periodi di estinzione più brevi come prestiti personali o la cessione del quinto.

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Come confrontare i mutui casa

Facile.it ti permette di confrontare i migliori mutui prima casa proposti dalle principali banche e finanziarie italiane e di effettuare il calcolo della rata del mutuo, personalizzando il preventivo secondo le tue necessità attraverso i filtri da te impostati, per aiutarti a trovare l’offerta più vicina alle tue esigenze. Una volta scelta la soluzione a cui si è interessati, sarà necessario compilare la richiesta di mutuo online per poter ricevere dalla banca il parere di fattibilità.

Come si calcola la rata del mutuo prima casa?

Per calcolare la rata del mutuo, dopo aver individuato l’immobile che si desidera acquistare, è necessario sceglierne la durata, l’importo da finanziare e la tipologia di tasso di interesse più vicina alle proprie esigenze. Ideale per chi desidera una rata mensile costante, la soluzione mutuo a tasso fisso è quella più adeguata e ti permette di sapere anticipatamente quanto andrai a pagare per l’intera durata del mutuo. Per chi invece è in grado di sostenere un incremento della rata mensile, può risultare più adatto scegliere un mutuo a tasso variabile.

Scopri le tipologie di mutuo confrontate su Facile.it:

Come trovare il miglior mutuo prima casa

Di seguito le migliori offerte di mutui acquisto prima casa offerti dalle principali banche partner di Facile.it, come ING Direct, Intesa Sanpaolo, BNL e CheBanca!. Scegli il mutuo per comprare la tua prima casa con la rata migliore per te, clicca su "verifica fattibilità" e procedi con la richiesta online. Il servizio di Facile.it è completamente gratuito

  • Prodotto:Mutuo A Tasso Fisso
    Finalità:Acquisto prima casa
    Importo:€ 50.000
    Tasso:1,50% (Irs 20A + 0,00%)
    Tipo Tasso:Fisso
    TAEG:1,73%
    Durata:20 anni
    Costo totale:€ 57.910,97
  • Rata mensile € 241,30
  • Verifica fattibilità
  • Prodotto:Mutuo A Tasso Fisso
    Finalità:Acquisto prima casa
    Importo:€ 50.000
    Tasso:1,50% (Irs 20A + 0,00%)
    Tipo Tasso:Fisso
    TAEG:1,88%
    Durata:20 anni
    Costo totale:€ 57.910,97
  • Rata mensile € 241,30
  • Verifica fattibilità
  • Prodotto:Mutuo Giovani Fisso
    Finalità:Acquisto prima casa
    Importo:€ 50.000
    Tasso:1,60% (Tasso finito)
    Tipo Tasso:Fisso
    TAEG:1,97%
    Durata:20 anni
    Costo totale:€ 58.458,98
  • Rata mensile € 243,58
  • Verifica fattibilità
  • Prodotto:Carige Mutuo Miglior Casa Fisso
    Finalità:Acquisto prima casa
    Importo:€ 50.000
    Tasso:1,60% (Tasso finito)
    Tipo Tasso:Fisso
    TAEG:2,08%
    Durata:20 anni
    Costo totale:€ 58.458,98
  • Rata mensile € 243,58
  • Verifica fattibilità
  • Prodotto:Gran Mutuo Casa Semplice
    Finalità:Acquisto prima casa
    Importo:€ 50.000
    Tasso:1,61% (Irs 20A + 0,11%)
    Tipo Tasso:Fisso
    TAEG:1,86%
    Durata:20 anni
    Costo totale:€ 58.514,52
  • Rata mensile € 243,81
  • Verifica fattibilità
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità

Segui le indicazioni del nostro "Come fare" e trova il mutuo casa che fa per te in sole 3 mosse!

  • 1 Compila il modulo e confronta le offerte

    Fai un preventivo

    Compila la tua richiesta di mutuo prima casa e inizia il confronto per vedere i preventivi adatti a te. Successivamente, potrai modificare la ricerca per affinare i risultati.

    Compila correttamente tutti i campi: specifica il tipo di tasso fisso variabile desiderato, solo così potrai trovare offerte di mutuo e adatte alle tue esigenze.
  • 2 Richiedi fattibilità

    Confronta i risultati

    Seleziona la Banca con l'offerta migliore per te e compila il modulo di richiesta di fattibilità, gratis e senza impegno, per poter accedere a mutui a condizioni esclusive.

    Puoi accedere alle condizioni esclusive delle banche partner solo richiedendo il mutuo con Facile.it.
  • 3 Ricevi l'esito e risparmia

    Scegli e risparmia

    Il nostro consulente ti supporterà fino alla stipula del mutuo. Su Facile.it ricevi assistenza professionale sulla scelta del mutuo casa, senza costi aggiuntivi. Il risparmio che è possibile ottenere attraverso l’utilizzo del sito www.facile.it è basato sul confronto tra i preventivi dei diversi partner. Eventuali differenti indicazioni in tema di risparmio saranno di volta in volta illustrate nelle opportune sezioni.

    Facile.it ti aiuterà a presentare la tua richiesta. La decisione di erogare il mutuo spetta alla banca.

Domande frequenti sul mutuo casa

Cerchi risposte chiare e veloci ai tuoi dubbi sull'acquisto della prima casa? La sezione domande frequenti di Facile.it ti viene in aiuto.

1. Cosa sono i tassi d’interesse sul Mutuo? Quali tassi ho a disposizione?

I tassi d'interesse determinano la tipologia del mutuo e il valore delle rate...

2. Qual è la durata massima di un mutuo?

Il mutuo ha una durata minima di 5 anni, mentre quella massima può arrivare a 50, anche se generalmente si stipulano mutui con una durata di non oltre 30 anni....

3. Sono previste agevolazioni fiscali sul mutuo?

Per i mutui sono previsti diversi tipi di agevolazioni fiscali, in base alla finalità e all'anno dell'acquisto....

Tutte le domande frequenti

Banche

Le banche partner di Facile.it offrono, fra i loro prodotti, il mutuo per l'acquisto della casa (prima o seconda abitazione). Ecco quali sono i principali istituti confrontati dal nostro servizio.

  • BNL - Parte di BNP Paribas, il principale gruppo bancario della zona euro.
  • ING Direct - Importantissima banca diretta del gruppo olandese ING.
  • Cariparma - Presente in Italia con tre marchi: CRPP, Friuladria e Carispezia.
  • Deutsche Bank - Presente in oltre 70 Paesi con circa 3.000 filiali attive.
  • UBI Banca - Una delle maggiori realtà bancarie italiane, diffusa soprattutto al Nord.
  • Banco Popolare - Con molti marchi all'attivo, vanta una diffusione capillare in Italia.

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Guide Mutui

Con le guide di Facile.it scopri come risparmiare sulle tue polizze e apprendi le informazioni più importanti di questo settore.

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