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Mutuo a Tasso Fisso per Surroga UBI Banca

UBI Banca

Mutuo a Tasso Fisso per Surroga è un finanziamento offerto da UBI Banca, disponibile con finalità: mutuo surroga. Analizza le caratteristiche del mutuo a tasso fisso e scopri se la proposta è quella giusta per te.

Caratteristiche prodotto

  • Tipologia Mutuo a tasso fisso
  • A chi è rivolto
    Persone fisiche maggiorenni, soggetti non fallibili con età massima alla scadenza del mutuo 80 anni.
  • Finalità
    Surroga
  • Importo finanziabile
    Max. 80% del minore tra il valore di perizia dell'immobile e l'importo di compravendita dichiarato in atto, fino ad un massimo di 500.000 Euro. Importo minimo 50.000 Euro
  • Tasso Applicato
    Tasso Fisso
  • Indice di riferimento
    Eurirs
  • Spread
    Il tasso da applicare al finanziamento viene determinato maggiorando di uno spread che la Banca determina in funzione dell'andamento del mercato monetario, il parametro di riferimento IRS (Interest Rate Swap riferito all'euro) relativo alla quotazione "lettera", arrotondato ai 5 centesimi superiori, rilevato il terz'ultimo giorno lavorativo del mese antecedente la stipula.
    Gli spread per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50%:
    - durata fino a 10 anni: 0,70%
    - durata comprese tra 10 e 15 anni: 0,65%
    - durate comprese tra 15 e 20 anni: 0,70%
    - durate comprese tra 20 e 25 anni: 0,80%
    - durate comprese tra 25 e 30 anni: 0,90%
    Per mutui con importo finanziato dal 50,01% al 70%:
    - durata fino a 10 anni: 0,85%
    - durata comprese tra 10 e 15 anni: 0,75%
    - durate comprese tra 15 e 20 anni: 0,85%
    - durate comprese tra 20 e 25 anni: 0,95%
    - durate comprese tra 25 e 30 anni: 1,05%
    Per mutui con importo finanziato oltre il 70%:
    - durata fino a 10 anni: 1,00%
    - durata comprese tra 10 e 15 anni: 0,90%
    - durate comprese tra 15 e 20 anni: 0,90%
    - durate comprese tra 20 e 25 anni: 1,10%
    - durate comprese tra 25 e 30 anni: 1,10%
    Le presenti condizioni relative a spread e spese sopra indicate sono valide per le richieste di mutuo:
    - inserite nel sistema informativo della banca entro 30 gg dalla presente comunicazione;
    - stipulate al massimo entro 90 gg dalla presente comunicazione. Qualora il parametro di indicizzazione assuma un valore pari o inferiore a zero, la misura del tasso non potrà in ogni caso essere determinata in misura inferiore al valore dello spread meno 0,30 punti percentuali (c.d. tasso minimo).
  • Durata
    Dai 5 ai 30 anni.
    Limite di età  alla scadenza: 80 anni.
  • Modalità di rimborso
    Frequenza rate mensile o semestrale
  • Spese di istruttoria
    Spese di istruttoria non previste.
  • Spese di perizia
    Spese di perizia a carico della banca.
  • Spese periodiche
    Incasso rata: non previste.
    Gestione pratica: non previste.
  • Coperture assicurative
    Polizza incendio del fabbricato: obbligatoria (non essendo vincolante la scelta della Compagnia assicurativa i costi sono variabili)
  • Penale
    Non prevista
  • Garanzie
    Di norma iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 200% dell’importo finanziato.
    Le caratteristiche degli immobili posti a garanzia dovranno rispettare alcuni requisiti minimi:
    • la proprietà deve essere in buone condizioni;
    • sono escluse le proprietà prive di servizi essenziali;
    • sono escluse le proprietà ritenute non abitabili e/o non residenziali su giudizio del perito
  • Istante di erogazione
    Atto Notarile
  • Note
    La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.
    Tutte le condizioni esposte possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l’importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell’immobile finanziato posto in garanzia.
    Qualora il parametro di indicizzazione assuma un valore pari o inferiore a zero, la misura del tasso non potrà in ogni caso essere determinata in misura inferiore al valore dello spread meno 0,30 punti percentuali (c.d. tasso minimo).
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