02 55 55 1 Lun-Sab 9.00-21.00

Mutuo a Tasso Fisso IWBank

IWBank

Mutuo a Tasso Fisso è un finanziamento offerto da IWBank, disponibile con finalità: mutuo acquisto prima casa, mutuo acquisto seconda casa. Analizza le caratteristiche del mutuo a tasso fisso e scopri se la proposta è quella giusta per te.

Caratteristiche prodotto

  • Tipologia Mutuo a tasso fisso
  • A chi è rivolto
    Persone fisiche maggiorenni, che alla scadenza della durata contrattuale non superino 80 anni di età
  • Finalità
    Acquisto prima e seconda casa
  • Importo finanziabile
    Importo massimo finanziabile pari all’80% del minore tra il valore di perizia dell'immobile e l'importo di compravendita dichiarato in atto, per gli edifici appartenenti alle classi energetiche A e B, e fino al 70% del valore dell’immobile per gli edifici appartenenti a classi energetiche diverse da A e B e per un importo massimo di 500.000€.
    Importo minimo 30.000 Euro
  • Tasso Applicato
    Tasso fisso
  • Spread
    Il tasso è determinato aumentando di uno spread il parametro IRS (10, 15, 20, 25, 30 anni) relativo alla quotazione "lettera" e arrotondato ai 5 centesimi superiori, rilevato il terz'ultimo giorno lavorativo del mese antecedente la stipula o, nel caso di mutui stipulati in forma di proposta/accettazione notarile (c.d. mutui unilaterali), del mese antecedente quello della proposta, così come pubblicato sul quotidiano “Il Sole 24 Ore" (o, in mancanza, da altra stampa specializzata o dal circuito Reuters)": Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50%:
    - durata fino a 10 anni: IRS a 10 anni + 0,65%
    - durata da 11 a 15 anni: IRS a 15 anni + 0,55%
    - durata da 16 a 20 anni: IRS a 20 anni + 0,55%
    - durata da 21 a 25 anni: IRS a 25 anni + 0,80%
    - durata oltre i 25 anni: IRS a 30 anni + 0,90%
    Per mutui con importo finanziato dal 50,01% al 70%:
    - durata fino a 10 anni: IRS a 10 anni + 0,80%
    - durata da 11 a 15 anni: IRS a 15 anni + 0,75%
    - durata da 16 a 20 anni: IRS a 20 anni + 0,65%
    - durata da 21 a 25 anni: IRS a 25 anni + 0,90%
    - durata oltre i 25 anni: IRS a 30 anni + 0,95%
    Per mutui con importo finanziato oltre il 70%:
    - durata fino a 10 anni: IRS a 10 anni + 0,85%
    - durata da 11 a 15 anni: IRS a 15 anni + 0,80%
    - durata da 16 a 20 anni: IRS a 20 anni + 0,80%
    - durata da 21 a 25 anni: IRS a 25 anni + 0,90%
    - durata oltre i 25 anni: IRS a 30 anni + 1,00%
    Qualora il parametro di indicizzazione assuma un valore pari o inferiore a zero, la misura del tasso non potrà in ogni caso essere determinata in misura inferiore al valore dello spread meno 0,30 punti percentuali (c.d. tasso minimo).
    Le presenti condizioni relative a spread e spese sopra indicate sono valide per le richieste di mutuo:
    - inserite nel sistema informativo della banca entro 30 gg dalla presente comunicazione;
    - stipulate al massimo entro 90 gg dalla presente comunicazione.
  • Durata
    Dai 5 ai 30 anni.
    Limite di età  alla scadenza: 75 anni.
  • Modalità di rimborso
    Mensile - Semestrale
  • Spese di istruttoria
    Per mutui con importo finanziato fino al 70%: 600 euro
    Per mutui con importo finanziato oltre il 70%: 950 euro
  • Spese di perizia
    Perizia obbligatoria dell'immobile offerto in garanzia, eseguita in conformità alla bozza in uso: a carico banca.
  • Spese periodiche
    incasso rata: 1,5 euro (maggiorazione compresa nell’importo delle singole rate) gestione pratica: non previste
  • Coperture assicurative
    Polizza incendio del fabbricato: obbligatoria. Il costo è sostenuto interamente dalla Banca che ha stipulato, anche in qualità di assicurato e beneficiario, con CARGEAS Assicurazioni S.p.A, la polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio dell'immobile sui cui viene iscritta ipoteca.
  • Penale
    Esente (anche in caso di rimborso parziale)
  • Garanzie
    - Di norma iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 200% dell’importo finanziato più eventuali altre garanzie a discrezione dell’Organo Deliberante
    - le caratteristiche degli immobili posti a garanzia dovranno rispettare alcuni requisiti minimi:
    - la proprietà deve essere in buone condizioni;
    - sono escluse le proprietà prive di servizi essenziali;
    - sono escluse le proprietà ritenute non abitabili e/o non residenziali su giudizio del perito
  • Istante di erogazione
    Atto notarile.
  • Note
    La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca.
    Le condizioni relative al parametro di riferimento del tasso di interesse (IRS nel caso di mutuo a tasso fisso, Euribor o Tasso BCE nel caso di mutuo a tasso indicizzato) sono soggette alle variazioni del mercato finanziario dei tassi fino al momento della stipula.
    Tutte le condizioni esposte possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l’importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell’immobile finanziato posto in garanzia, la negoziazione va fatta direttamente con la Banca.
Vota il prodotto:
Valutazione media: 3,8 su 5 (basata su 5 voti)

Il dato riflette le valutazioni date dagli utenti del web, che non necessariamente hanno fruito del servizio valutato. Facile.it non modifica le valutazioni dei singoli e non ne limita l’espressione, salvo per questioni contrarie alla normativa vigente.

Le banche e finanziarie partner di Facile.it

Offerte confrontate

Utilizza il comparatore di Facile.it per confrontare i migliori mutui online e richiedi un preventivo di finanziamento senza impegno.

Prodotti IWBank

Consulta le categorie e scopri tutti i prodotti offerti da IWBank.

Prodotti simili

Vedi gli altri mutui a tasso fisso offerti dalle banche.