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Fisso rinegoziabile 10 ING Direct

ING Direct

Fisso rinegoziabile 10 è un finanziamento offerto da ING Direct, disponibile con finalità: mutuo acquisto prima casa, mutuo acquisto seconda casa. Verifica le caratteristiche del mutuo a tasso misto e scopri se è la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Caratteristiche prodotto

  • Categoria Mutuo ING Direct
  • Tipologia Mutuo a tasso misto
  • A chi è rivolto
    Privati residenti in Italia da almeno 3 anni.
    Limite di età alla scadenza del mutuo 80 anni.
  • Vantaggi
    Il "Fisso rinegoziabile" garantisce una rata certa nel periodo iniziale del mutuo.
    Il cliente, al termine del periodo iniziale di 10 anni, può scegliere se confermare il tasso iniziale o passare al tasso variabile
  • Finalità
    Acquisto prima e seconda casa
  • Importo finanziabile
    In caso di Acquisto la percentuale massima di finanziabilità è pari all’80% del valore dell’immobile ipotecato per un importo minimo di € 50.000 e fino a massimo € 2.000.000 per “prima casa” o € 500.000 per “seconda casa”.
  • Tasso Applicato
    Tasso Misto
  • Indice di riferimento
    Iniziale -> eurirs a irs10
    A regime -> eurirs a irs10
  • Spread
    Per i primi 10 anni:
    Tasso fisso determinato in base al mese di stipula.
    Il tasso è pari al valore dell'Eurirs 10 anni, (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di stipulazione se tale giorno è lavorativo, altrimenti il giorno lavorativo immediatamente precedente) maggiorato di uno spread pari a:
    Per LTV entro il 50%:
    - spread pari al 1,85%
    Per LTV tra il 50% ed il 70%:
    - spread pari al 2,00%
    Per LTV oltre il 70%:
    - spread pari al 2,30%
    Al termine del periodo di validità del tasso iniziale sarà possibile scegliere, con effetto sui successivi 10 anni, tra:
    - Nuovo Tasso Fisso = IRS 10 anni aggiornato + spread
    - Tasso Variabile = Euribor 3M/365 + spread
  • Durata
    Dai 15 ai 30 anni.
    Limite di età  alla scadenza: 80 anni.
  • Modalità di rimborso
    ING DIRECT consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente intestato ai mutuatari.
    Frequenza rate mensile.
  • Spese di istruttoria
    250€ di spese di istruttoria.
    500€ di spese di rinegoziazione
  • Spese di perizia
    250€ di spese di perizia.
  • Spese periodiche
    Nessuna
  • Coperture assicurative
    ING Direct non richiede ai propri clienti la sottoscrizione di polizze assicurative a tutela dell'immobile ipotecato contro i danni da incendio/scoppio
  • Penale
    E' prevista la possibilità di rimborso totale o parziale anticipato (a partire da 1000 Euro) senza applicazione di alcuna penale.
  • Garanzie
    Ipoteca di primo grado sull'immobile oggetto del finanziamento, per un valore pari al 200% dell'importo del mutuo.
  • Istante di erogazione
    Contestuale alla stipula (atto notarile).
    L'effettiva erogazione avviene al consolidamento dell'ipoteca nel caso in cui il venditore sia soggetto fallibile.
  • Note
    Acquisto seconda casa: l'importo non deve essere superiore a 500.000 €.
    Non è richiesta l'apertura di un conto corrente.
    L'offerta è vincolata al raggiungimento della stipula del mutuo entro il 15 Novembre 2017.
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