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Mutui Bancadinamica: mutui prima casa e surroga mutuo

Mutuo Bancadinamica

Bancadinamica mette a disposizione dei suoi clienti mutui a tasso fisso e a tasso variabile, attivabili direttamente in filiale, per un importo corrispondente fino all'80% del valore dell'immobile da acquistare o da ristrutturare. L'importo massimo finanziabile è pari ad 1 milione di euro.

Il Mutuo Bancadinamica è un prodotto riservato ai titolari di conto corrente presso la stessa banca e può avere una durata da un minimo di 10 anni fino ad un massimo di 30 anni. La versione a tasso fisso garantisce la tranquillità di una rata di importo costante per tutta la durata del piano di rimborso, mentre quella a tasso variabile consente di approfittare degli andamenti del mercato dei tassi d'interesse. I parametri di riferimento sono l'IRS (Interest Rate Swap) per i finanziamenti a tasso fisso, e l'Euribor a 6 mesi o a 360 giorni per i contratti a tasso variabile. È possibile chiedere Mutuo Bancadinamica anche in surroga, per trasferire gratuitamente un finanziamento precedentemente attivato presso un altro istituto.

L'accensione del mutuo comporta un piccolo esborso iniziale, relativo alle spese di perizia, pari a 275,00 euro, e alle spese di istruttoria, il cui ammontare dipende dall'importo richiesto. Le operazioni di incasso rata, invece, sono esenti da spese. Inoltre, al cliente vengono addebitate le somme relative alle tasse ipotecarie e all'imposta sostitutiva; quest'ultima è pari allo 0,25% dell'importo richiesto, se si tratta di prima casa, ed al 2% per la seconda casa. La somma richiesta viene erogata contestualmente alla stipula del contratto, ma la sua disponibilità è subordinata all'iscrizione dell'ipoteca a garanzia del prestito.

Al fine di avviare l'istruttoria, il cliente deve procurare alla banca la seguente documentazione: se si tratta di un lavoratore dipendente, dovrà fornire copia del Cud, delle ultime 2 buste paga o del cedolino della pensione, oltre alla documentazione relativa all'immobile. I lavoratori autonomi, invece, dovranno produrre il modello Unico e l'eventuale visura camerale.

Il Mutuo Bancadinamica prevede un ricarico molto contenuto sul tasso d'interesse: lo spread, infatti, è pari allo 0,95% sui finanziamenti decennali di importo pari alla metà del valore dell'immobile, e sale ad un massimo dell'1,50%, nei finanziamenti a 30 anni.

Per ottenere il finanziamento, il cliente deve necessariamente assicurare gli immobili oggetto di ipoteca. A tal fine, è possibile stipulare la polizza Carismi Casa Futuro, contestualmente alla conclusione del contratto, per proteggere l'immobile adibito a civile abitazione da eventi come incendio e scoppi. La polizza prevede il pagamento di un premio annuo, pari allo 0,037% del valore assicurato. Il cliente è, in ogni caso, libero di scegliere una polizza di una diversa compagnia assicurativa, che abbia caratteristiche analoghe a quella proposta dall'istituto.

In più, è disponibile l'assicurazione facoltativa Carismi Mutuo Protetto, per proteggersi dai rischi legati allo stato di disoccupazione ed agli eventi sfavorevoli relativi alla persona del mutuatario. Questa polizza prevede il versamento di un premio una tantum, all'atto dell'erogazione.

Offerte Mutuo a Tasso Variabile

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Annuncio Promozionale , per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Foglio Informativo e Guida ai Tassi. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su verifica fattibilità.

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  • Ragione sociale: Cassa di Risparmio di San Miniato S.p.A.
  • Telefono (servizio clienti): 800 53 53 53; 051 4992205
  • Fax: 0471-404310
  • E-mail: info@bancadinamica.it
  • Indirizzo: Via IV Novembre, 45 - 56028 - San Miniato (PI)

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