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Carige Mutuo Miglior Casa Fisso Banca Carige

Banca Carige

Carige Mutuo Miglior Casa Fisso è un finanziamento offerto da Banca Carige, disponibile con finalità: mutuo acquisto prima casa, mutuo acquisto seconda casa, mutuo surroga, mutuo ristrutturazione. Analizza le caratteristiche del mutuo a tasso fisso e scopri se la proposta è quella giusta per te.

Caratteristiche prodotto

  • Tipologia Mutuo a tasso fisso
  • A chi è rivolto
    Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all’attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta).
    Alla scadenza del mutuo tutti i contraenti (esclusi i garanti) non devono aver superato il 75° anno di età.
  • Finalità
    Acquisto, ristrutturazione di immobili ad uso abitativo e relative pertinenze. Sostituzione e surroga di mutui a suo tempo concessi per acquisto o costruzione di immobili ad uso abitativo e relative pertinenze.
  • Importo finanziabile
    L’importo massimo concedibile sarà pari al 50% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale.
    Importo minimo 30.000 euro .
  • Tasso Applicato
    Tasso Fisso
  • Indice di riferimento
    Iniziale -> fisso
    A regime -> fisso
  • Spread
    E' previsto un T.A.N. (tasso finito) pari a:

    - per durate entro i 10 anni TAN 1,25%
    - per durate comprese tra 10 e 15 anni TAN 1,70%
    - per durate comprese tra 15 e 20 anni TAN 1,90
    - per durate comprese tra 20 e 25 anni TAN 2,20
    - per durate fino a 30 anni TAN 2,50%
    Condizioni valide per richieste di mutuo che abbiano, contemporaneamente, un rapporto tra l’importo finanziato e il valore dell’immobile minore o uguale al 50% e un rapporto tra la rata e il reddito percepito minore o uguale al 25%.
  • Durata
    Dai 10 ai 30 anni.
    Limite di età  alla scadenza: 75 anni.
  • Modalità di rimborso
    Frequenza rate mensile
  • Spese di istruttoria
    Spese di istruttoria pari al 3,5 per mille dell’importo finanziato con un minimo di € 425.
    In caso di surroga zero.
  • Spese di perizia
    La perizia è a carico del mutuatario e le spese attualmente concordate con i periti convenzionati sono pari a 270,00 €.
    Il costo della perizia potrà essere maggiorato di eventuali spese viaggio sostenute dal perito.
    In caso di surroga la perizia è a a carico della banca.
  • Spese periodiche
    Incasso rata € 2,50. Azzerate per i correntisti della Banca in caso di attivazione del servizio “Documenti in Linea” sui servizi online.
  • Coperture assicurative
    È richiesta la presenza di una polizza incendio e scoppio sull’immobile oggetto di ipoteca.

    Per tale esigenza la Banca offre:

    Carige Incendio e furto: la polizza multigaranzia di Amissima Assicurazioni, studiata per chi desidera proteggere la propria casa dai principali rischi. Le garanzie: Incendio del fabbricato, incendio del contenuto, ricorso terzi; Furto, rapina, estorsione, scippo. Le garanzie sono distinte, hanno vita autonoma e singolo prezzo, ma sono inserite in un unico modulo di contratto.

    Per i clienti che intendano tutelarsi da eventi che possono compromettere la capacità di rimborso del mutuo, il Gruppo Carige offre la seguente copertura (facoltativa):

    Carige Domani Mutuo: la polizza che rende più sereno il “passo” del mutuo, perché in caso di decesso del mutuatario eroga ai beneficiari prescelti la somma necessaria ad estinguere il mutuo, inoltre offre alcune garanzie danni - valide per i primi 10 anni di vita della polizza – differenziate in base all’attività svolta dall’assicurato (invalidità totale permanente da infortunio o malattia per tutti, disoccupazione per i lavoratori dipendenti di aziende private, malattia grave per i non lavoratori o lavoratori atipici o a tempo determinato, inabilità temporanea totale da infortunio o malattia per lavoratori autonomi e dipendenti pubblici). Particolarmente indicata quando l’intestatario è l’unico percettore di reddito della famiglia.
  • Penale
    Esente, per privati che acquistano o ristrutturano unità immobiliari adibite ad abitazione (legge 40 del 2007).
  • Garanzie
    Ipoteca di primo grado sull’immobile, o di grado successivo a seconda delle valutazioni della Banca.
  • Istante di erogazione
    L'effettiva erogazione avviene nel momento della certificazione da parte del notaio dell’avvenuta iscrizione ipotecaria. Ad insindacabile giudizio della Carige è possibile erogazione contestuale all'atto notarile (max € 200.000) con pagamento di una commissione pari al 1 per mille dell'importo erogato (minimo euro 25,82).
  • Note
    La concessione del finanziamento è subordinata alla valutazione del merito creditizio da parte della Banca. L’apertura del conto corrente presso la Banca è da considerarsi non obbligatoria.
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