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La rivincita delle seconde case: tornano prime!

La rivincita delle seconde case: tornano prime!

Prima dell'emergenza sanitaria e del temporaneo declino del turismo globalizzato a lungo raggio, le seconde case - cioè quelle usate per la villeggiatura - erano passate un po' di moda, dopo essere state uno status symbol e il fulcro delle vacanze di nonni e genitori. Come ricorda Dario Di Vico sul Corriere Economia, sono di nuovo alla ribalta e spesso diventano, seppure temporaneamente, le prime case in cui trascorrere le ferie e i periodi di lockdown. Come è ovvio, dotate in modo opportuno di rete wifi, con adsl o fibra ottica.

La riscoperta

Negli ultimi anni, il declino delle seconde case (che hanno in media mezzo secolo di vita) aveva fatto perdere un bel po' del loro valore e le famiglie non ci andavano quasi più, pur versando parecchi soldi al fisco. Durante la scorsa estate, invece, sono state riscoperte, incluse quelle nella zona di origine dei nonni.

Quanto costano

Nel 2019 le compravendite di questo tipo di abitazioni per le vacanze erano già aumentate:in testa le case sulle montagne (+11,8%), seguite da quelle lungo i litorali marini (+3,3%). Il costo? Si va da 2.200 euro/mq nelle zone meno prestigiose fino ai 13.000 di Madonna di Campiglio. Che cosa accadrà una volta finita l'emergenza? È probabile - secondo gli esperti - che si presterà più attenzione alla qualità delle case, prima e seconde, e che saranno rivalutate le zone interne dell'Italia.

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pubblicato da il 30 novembre 2020
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