Mutui: Domande frequenti

Su Facile.it confronti i mutui casa presenti sul mercato in modo gratuito. Ti offriamo la possibilità di trovare il mutuo alle condizioni che desideri senza alcun impegno. Grazie agli accordi presi con i più importanti Istituti di Credito avrai la possibilità di richiedere un preventivo per il tuo mutuo senza alcun tipo di commissione da parte di Facile.it.

Dopo aver confrontato i preventivi e aver scelto il mutuo che desideri, potrai inviare la tua richiesta a Facile.it. Entro 24h verrai contattato da un nostro consulente che ti comunicherà l’esito della tua richiesta e ti guiderà fino all stipula del mutuo.

Sul Facile.it puoi richiedere un nuovo mutuo o fare domanda per la sostituzione del tuo mutuo in corso.

Per confrontare i mutui delle Banche partner di Facile.it e ottenere i risultati in base ai dati inseriti, basta compilare la richiesta di preventivo. Sarai tu a scegliere la finalità del mutuo e il tasso d’interesse che desideri, selezionando una delle opzioni disponibili nel modulo.

La finalità del mutuo indica l’obiettivo che vuoi ottenere grazie al finanziamento Scegli tra:

• Acquisto Casa: se desideri acquistare la prima o la seconda casa.
• Ristrutturazione Casa: se vuoi ristrutturare, ingrandire o migliorare il tuo immobile.
• Completamento Costruzione: se devi completare i lavori di casa e rendere agibile il tuo immobile, acquistato o ereditato.
• Liquidità: se cerchi un finanziamento da utilizzare come desideri, per una o più spese.
• Surroga: se cerchi condizioni di mutuo più vantaggiose presso un’altraBanca.
• Sostituzione + Liquidità: se le tue esigenze di mutuo sono cambiate negli anni e hai necessità di ottenere nuove condizioni e liquidità aggiuntiva.

I tassi d'interesse determinano la tipologia del mutuo e il valore delle rate Scegli tra:

• Tasso Fisso: se cerchi la tranquillità di un importo delle rate fisso, indipendentemente dall'andamento del mercato.
• Tasso Variabile: se desideri un tasso di interesse che varia nel tempo seguendo i parametri cui è legato
• Tasso Misto: se vuoi avere la possibilità di variare una o più volte la modalità di calcolo degli interessi (da variabile a fisso o viceversa)
• Rata Costante: sono mutui a tasso variabile in cui l'escursione del valore tasso di interesse è limitata tra una base sotto cui non può scendere (tasso floor) ed un tetto oltre il quale non può crescere (tasso cap).

Il dilemma di moltissimi italiani alle prese con la richiesta di mutuo è sempre lo stesso: meglio il tasso fisso o il tasso variabile? Non c’è una scelta a priori migliore dell’altra, c’è solo una regola generale da seguire.

Il tasso fisso è indicato per chi dispone di una situazione economica stabile ma non vuole assumersi il rischio di possibili rincari futuri, preferendo una rata stabile nel corso del tempo; il variabile è un’ottima opportunità per chi sceglie la convenienza ma può affrontare senza problemi l’eventuale aumento del tasso d’interesse (e quindi della rata), determinato dalle oscillazioni del parametro di riferimento (solitamente l’Euribor). I più indecisi hanno a disposizione anche le opzioni a tasso misto e a rata costante sopra descritte.